1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%
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リヴィエール小鷺田
福岡県北九州市八幡西区小鷺田町
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩28分
2001年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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11階 / 75.94㎡の場合
相場
2,010万円
26.5万円/㎡
1,105
1,708
2,312
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,708万円〜2,312万円
22.5万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール小鷺田
2,150万円（28.3万円/㎡）/ 11階 / 75.94㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 28.3万円 | 11階 | 75.94㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は24.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | リヴィエール小鷺田 北九州市八幡西区小鷺田町 | 黒崎駅28分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.94㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グランドパレス浅川アドバンティア 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅25分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,898万円 | 22.6万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドパレスグラリッシュ浅川 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.18㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グランドパレスGRARICHEASAKAWA 北九州市八幡西区浅川一丁目 | 折尾駅26分 | 2,290万円 | 29.1万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アーティックス浅川学園通り 北九州市八幡西区藤原一丁目 | 折尾駅12分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクレール折尾II 北九州市八幡西区丸尾町 | 本城駅14分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/17 | ホワイトキャッスル楠木 北九州市八幡西区楠木二丁目 | 本城駅7分 | 1,898万円 | 22.5万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクレール折尾3 北九州市八幡西区中須二丁目 | 折尾駅8分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 21.9万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/25 | リヴィエールヒルズ本城 北九州市八幡西区本城東六丁目 | 本城駅11分 | 1,698万円 | 25.1万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/11 | アルファシティ折尾 北九州市八幡西区友田一丁目 | 折尾駅17分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴァンデュール陣原駅前 北九州市八幡西区陣原三丁目 | 陣原駅4分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 80㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | リヴィエールグラン黒崎南 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 2,190万円 | 27.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンファミール穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅3分 | 1,598万円 | 23.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,498万円 | 21.7万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2023/12/13 | ヴェルデコート青山壱番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 1,498万円 | 23.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/14 | プライムガーデン筒井並木通り 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅11分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ筒井 北九州市八幡西区筒井町 | 黒崎駅10分 | 1,720万円 | 21.6万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/20 | サンライフ三ケ森2 北九州市八幡西区三ケ森二丁目 | 三ケ森駅7分 | 1,898万円 | 24.0万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランドパレスコアステーション黒崎 北九州市八幡西区筒井町 | 西黒崎駅5分 | 1,990万円 | 22.2万円 | 89.84㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | アースコート黒崎IIエトワール 北九州市八幡西区東王子町 | 黒崎駅18分 | 1,760万円 | 21.8万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンライフ黒崎駅前 北九州市八幡西区黒崎四丁目 | 黒崎駅4分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ペルル引野 北九州市八幡西区引野三丁目 | 今池駅19分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク岡田町 北九州市八幡西区岡田町 | 黒崎駅14分 | 1,540万円 | 22.1万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ソリーナ神原 北九州市八幡西区東神原町 | 黒崎駅16分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンパーク紅梅 北九州市八幡西区紅梅二丁目 | 黒崎駅17分 | 2,298万円 | 32.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンパーク引野II 北九州市八幡西区市瀬一丁目 | 今池駅32分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
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福岡県北九州市八幡西区東王子町
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ライオンズマンション青山第2
福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
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リヴィエールグラン黒崎南
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造